Po odbiorze kluczy każdy właściciel marzy o tym, aby wziąć się natychmiast za urządzanie mieszkania w stanie deweloperskim i finalnie jak najszybszym wprowadzeniu się. Zanim to jednak nastąpi, trzeba wykonać niezbędne prace wykończeniowe. W końcu mieszkanie w stanie deweloperskim to tylko baza – gołe ściany i posadzka, które trzeba przekształcić w przytulne, funkcjonalne wnętrze
URZĄDZANIE I WYKAŃCZANIE mieszkania TO NIeŁATWY PROCES
Wiele rzeczy musi się ze sobą zgrać w krótkim czasie, dlatego wykańczanie mieszkania to nie jest łatwe zadanie. Piszę o tym nie po to, aby Cię straszyć. Tylko uspokoić, że jeśli nie wszystko będzie szło do końca tak jak planujesz -to jest to niestety normalne.
Aby móc podać jakieś widełki czasowe to trzeba wspomnieć o kilku ważnych aspektach:
- w jakim standardzie deweloperskim jest Twoje mieszkanie (czy będzie trzeba tynkować sufit, kłaść gładź – a to wszystko wydłuża zawsze czas) O standardzie deweloperskim pisałam więcej TUTAJ
- jak duże jest Twoje mieszkanie– kawalerkę 35 m² wykończysz szybciej niż 85 m² z dwiema łazienkami
- jaki moment jest dla Ciebie tym, którym uznasz, że prace są już w miarę zakończone i można się wprowadzać. Czy np. brak drzwi, listew, szaf- jest momentem w którym się wprowadzasz czy jeszcze czekasz)
- jak dużych zmian w mieszkaniu dokonasz lub jak wymagające wykonawczo masz pomysły
- czy w ogóle masz już plan na to jaki będzie układ funkcjonalny Twojego mieszkania. A co za tym idzie czy umiesz precyzyjnie odpowiadać wykonawcom co mają robić, bez ciągłych zmian koncepcji
- czy potrafisz zaplanować zakupy materiałów wykończeniowych na czas, mając świadomość, że na wiele z nich czeka się dłużej
Idealny scenariusz urządzania mieszkania w stanie deweloperskim –
2 miesiące
Czym jest ten idealny scenariusz?
- materiały wykończeniowe zamawiane są w odpowiednim momencie, brak opóźnień wynikających z naszej winy jako kupujących
- nie ma żadnych opóźnień w dostawach (nie z naszej winy)
- nie ma żadnych pomyłek czy uszkodzeń w dostawach (każdy zwrot i reklamacja blokuje prace wykończeniowe)
- zamówiony towar jest w dobrej ilości, niczego nie zabraknie (np. płytki, podłoga)
- od samego początku do końca wszystko jest klarowne dla wykonawców i nie pojawiają się jakieś komplikacje czy niespodzianki. To co wymyśliłaś/-eś nie jest do zrealizowania, albo fachowcy nie mają odpowiedniego sprzętu
- nie wychodzą błędy/niespodzianki w trakcie
- ekipa jest sprawdzona i ma dobre bardzo tempo pracy
- nikt z ekipy nie zachoruje, nie będzie mieć komplikacji prywatnych czy ważnych wyjazdów
- nie ma żadnej znaczącej zmiany koncepcji na mieszkanie, która wpłynęłaby na dalsze prace (niektórzy po prostu lubią zmieniać zdanie w trakcie)
w mieszkaniu nie będzie zbyt skomplikowanych pomysłów, które są bardzo czasochłonne
stolarz jest słowny, prawdomówny i w miarę mieści się w założonych terminach (specjalnie piszę w miarę, bo każdy wie jak wygląda z terminowością u stolarzy)
Więc jak widać- „trochę” rzeczy musi się zgrać.
Jaki realnie czas sobie przyjąć na urządzanie mieszkania w stanie deweloperskim?
3 do 4 miesięcy to taki czas, gdzie wliczamy, że mogą pojawić się pewne opóźnienia czy problemy. A mieszkanie będzie już na takim etapie, że będzie można się wprowadzić.
Wychodzę z założenia, że lepiej zakładać sobie dłuższy czas niż krótszy. To oszczędzi Ci niepotrzebnych nerwów czy rozczarowań oraz sprawi, że nie będziesz podejmować decyzji do których nie jesteś przekonana/y tylko dlatego, że już chcesz się wprowadzić.
Pamiętaj: urządzasz się na wiele lat. Nie pozwól, by pośpiech mścił się na Tobie przez kolejne sezony
Chcesz wprowadzić się szybciej i bez stresu?
Zaplanuj wykończenie z głową. Zacznij od układu funkcjonalnego dopasowanego do Ciebie i Twoich potrzeb. Naucz się wybierać trwałe materiały wykończeniowe i poznaj harmonogram zamówień, dzięki któremu wszystko będzie na czas.
Skorzystaj z mojej współpracy hybrydowej – to połączenie profesjonalnego wsparcia z samodzielną kontrolą nad procesem urządzania.
WSPÓŁPRACA HYBRYDOWA
Funkcjonalne mieszkanie. Przemyślane decyzje. Spokój i estetyka na lata.
👉 Sprawdź szczegóły współpracy hybrydowej
WSPÓŁPRACA HYBRYDOWA
Funkcjonalnie urządzone mieszkanie, dobrze wydane pieniądze. Bez błędnych decyzji mszczących się latami
