projekt inwestycyjny, mieszkanie, które szybko się wynajmie lub sprzeda
✔︎ Przyciąga najemców i kupujących – projekt jest estetyczny, nowoczesny i spójny
✔︎ Oszczędność czasu i pieniędzy – nie błądzisz z decyzjami tylko działasz według konkretnego planu
✔︎ Przemyślany układ, który wydobywa z mieszkania pełen potencjał – nawet jeśli metraż jest niewielki
✔︎ Zyskujesz przewagę na rynku – mieszkanie wyróżnia się na tle innych ofert i zwiększa wartość nieruchomości
dla kogo?
✔︎ Dla osób, które kupują mieszkanie z myślą o wynajmie krótkoterminowym/długoterminowym i chcą, żeby od razu dobrze się prezentowało w ogłoszeniach
✔︎ Dla inwestorów planujących flip – którym zależy na szybkim remoncie i atrakcyjnym, uniwersalnym wnętrzu, które spodoba się wielu kupującym
✔︎ Dla tych, którzy nie chcą przepalać budżetu na przypadkowe decyzje i nietrafione zakupy oraz nie mają czasu
✔︎ Dla właścicieli mieszkań inwestycyjnych, którym zależy na funkcjonalnym układzie, dobrym pierwszym wrażeniu i maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni
co zyskujesz?
Czas
Nie musisz zastanawiać się co da wykrzesać się z danej nieruchomości. Nie musisz szukać inspiracji ani setek produktów
Pieniądze
Unikasz zbędnych wydatków, nietrafionych rozwiązań. Twoja nieruchomość jest atrakcyjniejsza dla wynajmującego/kupującego
Gotowy plan działania
Wiesz dokładnie co, gdzie i jak zrobić, żeby mieszkanie było atrakcyjne dla najemców lub kupujących
Przemyślany układ i funkcje
Maksymalne wykorzystanie przestrzeni, które podnosi wartość mieszkania i sprawia, że nie trzeba nic „naprawiać” po remoncie
Spójny styl wnętrza
Mieszkanie wygląda estetycznie i profesjonalnie, a zdjęcia wyróżniają się w ogłoszeniach
co dostajesz?
- UKŁAD FUNKCJONALNY
Konkretny rzut z wymiarami. Układ wykonany jest w rzeczywistej skali, zawiera kluczowe wymiary mebli i odległości oraz opisy wymiarowanych mebli/sprzętów
2. PROSTE WIZUALIZACJE
Wizualizacje na każdą ze ścian, abyś wiedział/a w jak będzie prezentować się Twoja nieruchomość
3. PODSTAWOWE RYSUNKI DLA WYKONAWCÓW CZYLI WSZYSTKO CZEGO NAPRAWDĘ POTRZEBUJESZ NA INWESTYCJI
✔︎ Uproszczone, czytelne rysunki – bez zbędnych detali, ale wystarczające, żeby ekipa wiedziała co i jak wykonać
✔︎ Podział szafek, układ mebli, rozrysowaną elektrykę, hydraulikę i ścianki – czyli to co realnie wpływa na przebieg prac
✔︎ Unikasz nieporozumień na budowie – nie musisz ciągle czegoś tłumaczyć, bo wszystko jest jasno pokazane
4. LISTA ZAKUPOWA-WSZYSTKO CZEGO POTRZEBUJESZ W JEDNYM MIEJSCU
✔︎ Dostajesz gotową listę wszystkich elementów – meble, oświetlenie, płytki, armatura, farby, dodatki
✔︎ Oszczędzasz czas – nie musisz samodzielnie szukać i dopasowywać produktów
✔︎ Masz kontrolę nad budżetem – od razu widzisz ceny i możesz szybko podjąć decyzję, co kupować od razu, a co zamienić
✔︎ Zakupy przebiegają sprawnie – wiesz, co kupić, ile sztuk i gdzie to znaleźć
OTO PRZYKŁADY CO UDAŁO MI SIĘ UZYSKAĆ DLA MOICH KLIENTÓW:
Z lokalu usługowego do funkcjonalnego apartamentu na wynajem
Projekt tego wnętrza był sporym wyzwaniem – ogromna, otwarta przestrzeń z pięciometrowym oknem i przeznaczeniem na lokal usługowy. Udało mi się jednak znaleźć sposób by w tej nietypowej bryle wydzielić: dwie wygodne sypialnie, dużą strefę dzienną, kuchnię z pełną funkcjonalnością i łazienkę z sauną, która ma dodatkowe drzwi dla większego komfortu.
Mimo trudnego układu całość jest jasna, przestronna i przemyślana – gotowa na najem krótkoterminowy
Z „misz-maszu” do komfortowego mieszkania – metamorfoza lokalu usługowego
Ten lokal był już częściowo przerabiany na mieszkanie, ale układ kompletnie nie miał sensu – wstawiono skośną ścianę, przez którą w sypialni nie dało się nawet postawić łóżka. Całość wymagała gruntownej zmiany.
Udało mi się przearanżować przestrzeń tak, by powstała oddzielna sypialnia, wygodna strefa dzienna z miejscem do pracy oraz funkcjonalna łazienka z sauną. Duże okno znów było wyzwaniem, ale dzięki odpowiedniemu rozplanowaniu nie stanowiło ono przeszkody, aby powstał wygodny apartament na wynajem krótkoterminowy
Stare mieszkanie z wielkiej płyty – nowe życie na wynajem długoterminowy
To mieszkanie z lat 70. wymagało kompleksowej zmiany. Brak miejsca w kuchni, grzejnik schowany w szafce, brak umywalki w łazience, stara instalacja elektryczna i hydraulika – wszystko było do zmiany.
Udało się zaprojektować jasną, funkcjonalną kuchnię z maksymalną ilością przechowywania, mimo ograniczonego metrażu. W łazience zmieścił się przestronny prysznic, wygodna umywalka z szafką i praktyczne rozwiązania do przechowywania.
Dziś to komfortowe, estetyczne mieszkanie idealne na dłuższy wynajem – np. dla pary z dzieckiem, która szuka czegoś fajnego do życia
PROJEKT INWESTYCYJNY
✔︎ układ funkcjonalny
✔︎ wizualizacje
✔︎ proste rysunki dla wykonawców
✔︎ lista zakupowa
wycena indywidulana w zależności od inwestycji
Napisz do mnie biuro@createdesign.pl lub zadzwoń 531 223 345
OPINIE O WSPÓŁPRACY ZE MNĄ:
KIM JESTEM?
Mam na imię Klaudia i specjalizuję się w dwóch typach projektów: mieszkania z rynku deweloperskiego – a to, jak wiadomo jest sztuka „rzeźbienia” z centymetrów oraz w projektach mieszkań na wynajem i na sprzedaż. Wiem, że inwestycja to nie miejsce na eksperymenty – tu wszystko musi się spinać: wizualnie, funkcjonalnie i finansowo.
Dlatego moje podejście jest bardzo praktyczne. Każdy projekt dopasowuję do celu inwestora – inaczej projektuje się mieszkanie pod najem krótkoterminowy, inaczej pod flip, a jeszcze inaczej pod długi najem. Znam te różnice i umiem je wykorzystać.
Z jednym inwestorem zrobiłam już trzy mieszkania – bo wie, że może mi zaufać. Wraca, bo działam sprawnie, ogarniam tematy techniczne, a jednocześnie projektuję tak, żeby mieszkania się dobrze prezentowały.
Zamiast produkować dokumentację z miliona stron – daję Ci konkretny plan: funkcjonalny układ, estetyczne i realistyczne wizualizacje, uproszczone rysunki dla wykonawców i listę zakupów, którą naprawdę da się zrealizować.
Prowadzę też kanał na YouTube „Mieszkanie na Życie”, gdzie pokazuję kulisy pracy z mieszkaniami, analizuję układy, dzielę się wiedzą i rozwiązaniami. To nie tylko moja praca – to temat, który naprawdę mnie pasjonuje.